Un grupo de vecinos/as y productores/as locales advierten sobre las consecuencias de la Ordenanza Municipal 11.819/20 que se encuentra vigente, sin seguimiento ni regulación, que prioriza la especulación inmobiliaria y trae efectos adversos para el ecosistema de la zona y de todo Almirante Brown. El Biocorredor de Ministro Rivadavia es una iniciativa que se encuentra llevando adelante un grupo de vecinos/as, productores/as y ambientalistas de la zona, con el fin de armar una red de paisajes protegidos, reservas naturales -provinciales o municipales- con servicios ecosistémicos y productivos.
Se trata del Parque Rural de Ministro Rivadavia, definido así por la Ordenanza Municipal 11.819/20 y que consta de 2600 hectáreas. Es un territorio único en el municipio por tener un desarrollo rural periurbano y un gran valor ambiental. No hay tendido de luminarias, presenta una baja concentración habitacional y grandes parcelas de tierra con producción agrícola, ganadera, frutales, horticultura, floricultura, apicultura y ladrilleras.
En el año 2020 la Ordenanza Municipal 10.257/14, que protegía el valor rural, productivo y ambiental de esta zona, fue modificada. En su lugar, la ordenanza 11.819/20 habilita la figura de Club de Campo, permitiendo que puedan desarrollarse lo que comúnmente se conoce como Countries y destinando para ello más de la mitad de esas tierras (entre 1200 y 1400 hectáreas).
Los/as vecinos/as advierten que a partir de la modificación de la ordenanza han habido consecuencias, que distan de las supuestas intenciones del título de la Ordenanza: “Zona de Producción, Preservación, Recuperación y Clubes de Campo en el área correspondiente al Parque Rural de Ministro Rivadavia”. Por un lado, el precio de la tierra aumentó un 300%, debido al interés inmobiliario, el cual solo beneficiaría a unas pocas personas y perjudicando toda la población.
Por otra parte, hay una gran cantidad de loteos que no respetan lo que esta ordenanza habilita, sin contar con los servicios básicos. Finalmente, no se han realizado las evaluaciones de impacto ambiental que la ordenanza indica y han rellenado y loteado un humedal y el brazo del arroyo.
Los/as vecinos/as y productores/as de la zona expresan que de no tomar medidas urgentes, habrá efectos adversos para Ministro Rivadavia, pero también traerá consecuencias para las zonas aledañas por la destrucción del hábitat natural de flora, fauna y funga (hongos) y las potenciales inundaciones, ya que se pierde la «esponja natural» que absorbe y retiene el agua de lluvia de todo el distrito.
Es necesario tener en cuenta que, según estudios, desde 1985 a la actualidad la zona rural se ha reducido un 60%, pasando de unas 6.000 hectáreas a apenas algo más de 2.500 hectáreas. Por ello, proponen el armado de un Biocorredor de las pocas parcelas de tierras valiosas que quedan, donde ruralidad, producción, ambientes naturales y viviendas puedan convivir bajo la idea de servicios ecosistémicos.
Diferentes actores locales se encuentran evaluando cuál es la herramienta jurídica conveniente para lograr la protección ambiental de la zona rural de Ministro Rivadavia, la cual representa el 90% de la ruralidad del distrito y que, por lo tanto, se constituye como una zona que necesita la protección de todas las personas que residen en Almirante Brown.
Toman como referencia la experiencia de Camino de las Flores, situado detrás del Parque Industrial de Burzaco, en el cual, mediante una ley provincial, se ha logrado la preservación de 160 hectáreas. Como así también expresan los ejemplos de Reservas naturales provinciales y municipales como Santa Catalina en Lomas o Laguna de Rocha en Echeverría.
De cualquier forma, los/as vecinos/as refieren que la protección ambiental es inviable sin la presencia del Estado local y/o provincial, a quienes se le solicita su intervención, en pos de comprar dichas tierras y evitar que caigan en manos de la especulación financiera e inmobiliaria, que beneficia a unas pocas personas y perjudica a quienes fueron estafados con la venta de los terrenos y el hábitat de toda la población del distrito.
Por dicho motivo, en el mes de junio de este año han entregado una nota formal a la intendencia interina del distrito, haciendo mención a la situación y la propuesta. Proponen mantener las viviendas de quienes fueron estafados al comprar terrenos -luego de la ordenanza en cuestión- y al mismo tiempo proteger la pocas pocas parcelas de tierra que quedan, en función de proteger la actividad primaria de la zona y el ecosistema de todo Almirante Brown.
Para ello, convocan a la comunidad a una bicicleteada por el Parque Rural, para este sábado 27 de junio a las 14. Para comunicarse difunden su canal de comunicación por Instagram: @biocorredorministrorivadavia
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